徐州市物业管理行业协会第二届四次会员大会顺利召开
5月24日，徐州市物业管理行业协会第二届四次会员大会顺利召开。徐州市住建局副局长、市物业行业党委书记吴琼；物业行业监管处处长朱锋、副处长张鑫、副处长刘玉朱；徐州市物业管理行业协会会长刘道臣、监事长李志惠、秘书长刘峰以及徐州市各县市区物业主管部门、市物协领导及会员参加了会议，会议由协会秘书长刘峰主持。
会议审议通过了《徐州市物业管理行业协会2023年度工作报告和2024年度工作要点》《徐州市物业管理行业协会监事会工作报告》《徐州市物业管理行业协会2023年度财务收支情况》的说明，并对徐州市物协2024年工作进行了部署；表决通过《徐州市物业管理行业协会新增副会长、会员单位的名单，部分副会长、副秘书长单位（人员）变更的通报，退会的通报》。
会议对获得“2022年度省级示范物业管理”“2023年度党建引领物业管理服务工作市级示范”和“2023年度协会优秀工作者、优秀会员单位、特别贡献奖”进行了表彰。华美物业、立信物业、德家生活物业三家企业作为优秀物业企业代表，分享了企业发展优秀案例。
吴琼局长指出，面对发展新要求、行业新变化、群众新期盼，物业企业要树牢为民宗旨、增强服务意识、提升服务质量、主动向标杆看齐，协会要切实加强行业自律、增强企业综合实力，发挥行业的牵头抓总作用，努力创造新业绩、谱写新篇章，全面提升城市物业服务水平。
吴琼同时表达了三点希望，一要聚焦主责主业，以“三个引领”推动行业提质增效：要坚持党建引领，市物业管理协会和全市物业企业要坚持以“强党建”引领“善治理”，积极探索推广“党建 物业服务 生活服务”模式。要注重协会引领，物业管理行业协会承担着汇聚行业智慧、加强行业自律、展示行业风采、提升行业形象的功能。要突出典型引领，以先进为榜样、主动向标杆看齐，认真借鉴优秀企业的先进服务理念和成功管理经验，充分学习"最美物业人"的服务意识和奉献精神，真正以先进典型的示范引领作用，带动全市物业服务企业和从业人员上台阶。二要注重自身建设，以“三个强化”擦亮徐州物协名片：要强化队伍建设，建立多层次的行业队伍培养机制，组织物业从业人员业务培训，开展各类评比活动，不断提升物业管理从业人员的职业技能和综合素质。要强化外联内拓，积极组织职业技能竞赛，努力培育更多具有社会影响力的“物业工匠”。要强化品牌打造，行业协会要充分发挥牵头抓总作用，着力培塑行业龙头企业，推动物业服务规模化、品牌化、标准化、智慧化发展，不断提升行业服务品质和形象，以高质量服务赢得社会各界广泛认可。三要坚守红线底线，以“三个机制”推动行业健康发展：要完善诚信自律机制，物业服务企业要强化诚信意识、服务意识，始终做到诚信经营、真诚服务，促进物业管理行业的健康有序发展。要完善监督帮扶机制，加大《徐州市住宅物业管理条例》宣贯力度，促进全行业用《条例》指导实践、推动工作，进一步规范物业服务行为，维护服务市场秩序。要完善安全保障机制，各物业企业要牢固树立安全发展理念，切实履行主体责任，认真落实装饰装修违规行为巡查劝阻、高空抛物坠落预警、占用消防通道清理报告、消防设施和电梯设施设备维护、组织开展消防安全疏散逃生演练等方面职责，积极组织参与本轮电动自行车安全隐患集中夜查行动，强化安全生产各项工作要求落实，细化、实化工作举措，确保行业安全稳定发展。
最后，刘峰作总结发言，感谢市住建局各级主管部门对物业行业工作的指导与认可、感谢各会员单位对物业协会工作的支持。局领导对协会工作和物业企业提出了新的要求，为物业行业今后的工作指明了方向，协会将持续为会员单位提供更加优质的服务，希望广大会员单位继续支持配合协会的工作，共同努力，为推进物业行业优质发展作出新的更大的贡献！
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